147-151 Rue Beauchemin

Trois-Rivières G8T7L4

Triplex | MLS: 18750672

399 000 $


Description

Triplex bien entretenu offrant 1 x 5½ au rez de chaussée et 2 x 3½ au 2e étage (une unité rénovée). Ancien propriétaire a réalisé d'importantes rénovations : revêtement extérieur avec isoglad, portes et fenêtres, galeries, plomberie et électricité. Propriétaires actuels ont ajouté des margelles autour des fenêtres du soussol. Secteur pratique à Trois Rivières, près d'écoles, garderies et services. Idéal pour investisseur.

Unité 147 -- Rez-de-chaussée (5½)
-Loué 821,00$ et 857$ à partir du 1er juillet 2026
-Bien entretenu
-Stationnement extérieur inclus
-1 locker au sous-sol
-Plan spacieux

Unité 149 -- 2e étage (3½, non rénovée)
-Loué
-Bien entretenu
-Stationnement extérieur inclus
-1 locker au sous-sol

Unité 151 -- 2e étage (3½, rafraîchie)
-Loué
Logement récemment rafraîchi
-Stationnement extérieur inclus
-1 locker au sous-sol
-Installations et finitions modernes

Notes générales sur l'immeuble
-Rénovations extérieures par l'ancien propriétaire :
revêtement avec Isoglad, portes et fenêtres, galeries,
margelles autour des fenêtres du sous-sol
-Plomberie et électricité mises à jour
-Immeuble bien entretenu
-Margelles construites

À proximité
-Écoles et garderies
-Parcs et espaces verts
-Transports en commun et commodités
-Services essentiels (épiceries, pharmacies, etc.)

Inclus : Les luminaires et stores inclus seront ceux laissés sur place lors du départ des locataires.

Exclus : Biens et effets personnels des locataires.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 10.11 x 9.8 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 3.5 x 9.8 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.4 x 9.7 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.11 x 9.7 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.3 x 9.8 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 9.4 x 12.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.11 x 10.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 9.3 x 10.11 P 2ième étage
Cuisine 9.8 x 12.2 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.11 x 10.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 9.7 x 12 P 2ième étage
Salle de bains 6.2 x 8.11 P 2ième étage
Cuisine 15.3 x 14.6 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 4.7 x 5.8 P 2ième étage
Salle de bains 10.11 x 7.2 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 6.6 x 5.2 P Rez-de-chaussée

Caractéristiques

Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 5
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1947

Bâtiment

Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36.5x27.9 P
Superficie 4559.59 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3158 / année
Taxes scolaires (2025) $ 103 / année

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Sarah Ahken

1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips, Montréal, QC, Canada
sarah.ahken@equipelambert.ca
(514) 886-3099

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